1975〜1985年築, 専有面積52.05㎡〜72.05㎡の平均販売価格
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セザール第2札幌
北海道札幌市中央区南六条東二丁目
/ 豊水すすきの駅 徒歩4分
1980年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 62.05㎡の場合
相場
1,734万円
27.9万円/㎡
757
1,408
2,059
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,734万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜2,059万円
22.7万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月3日
セザール第2札幌
1,680万円（27.1万円/㎡）/ 2階 / 62.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は23.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 1,480万円 | 29.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/19 | 1,680万円 | 27.1万円 | 2階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/17 | 1,280万円 | 25.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 1,280万円 | 25.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/29 | 1,380万円 | 27.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 19.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,640万円 | 27.5万円 | 5階 | 59.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,690万円 | 28.4万円 | 5階 | 59.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 1,790万円 | 30.0万円 | 5階 | 59.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 890万円 | 14.9万円 | 5階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,180万円 | 19.0万円 | 5階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 1,080万円 | 21.6万円 | 3階 | 50.05㎡ | 3DK | 北 |
| 2024/06/19 | 1,380万円 | 22.2万円 | 5階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,280万円 | 22.3万円 | 7階 | 57.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 980万円 | 16.4万円 | 5階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 23.9万円 | 5階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,580万円 | 25.5万円 | 5階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/16 | 1,680万円 | 27.1万円 | 5階 | 62.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 480万円 | 13.4万円 | 7階 | 35.92㎡ | 2K | 西 |
| 2023/08/26 | 1,450万円 | 25.3万円 | 7階 | 57.33㎡ | 2DK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | セザール第2札幌 札幌市中央区南六条東二丁目 | 豊水すすきの駅4分 | 1,680万円 | 27.1万円 | 62.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | シャルム北4条 札幌市中央区北四条東二丁目 | さっぽろ駅6分 | 2,490万円 | 32.7万円 | 76.08㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 100戸 | SRC |
| 2024/06/05 | シーアイマンション円山南棟 札幌市中央区北一条西二十五丁目 | 円山公園駅5分 | 2,480万円 | 33.6万円 | 73.74㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2026/03/27 | 朝日プラザ宮の森 札幌市中央区宮の森四条五丁目 | 二十四軒駅15分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 日商岩井宮の森マンション 札幌市中央区宮の森二条二丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/17 | ダイアパレス宮の森 札幌市中央区宮の森二条三丁目 | 二十四軒駅7分 | 1,390万円 | 24.4万円 | 56.88㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/16 | ルネ宮の森 札幌市中央区宮の森二条四丁目 | 二十四軒駅8分 | 1,230万円 | 21.3万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/29 | ハイマート宮の森 札幌市中央区宮の森一条十丁目 | 円山公園駅14分 | 1,550万円 | 20.8万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2026/04/08 | ノースビラ円山 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅3分 | 1,880万円 | 30.8万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 56戸 | SRC |
| 2025/04/21 | コープ野村西23丁目 札幌市中央区北九条西二十三丁目 | 二十四軒駅4分 | 2,049万円 | 26.6万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション宮の森第2 札幌市中央区北三条西三十丁目 | 円山公園駅5分 | 1,550万円 | 31.3万円 | 49.47㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2024/07/04 | 西28丁目パークマンション 札幌市中央区北四条西二十八丁目 | 円山公園駅1分 | 1,630万円 | 22.0万円 | 74.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 94戸 | RC |
| 2026/02/10 | トーカンマンション円山北町 札幌市中央区北八条西二十三丁目 | 二十四軒駅6分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 27戸 | RC |
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